Geographische Lage

Das Baugebiet befindet sich im Südosten der Gemeinde Appen im Ortsteil Etz westlich der Appener Straße und nördlich der Wedeler Chaussee (Landstraße 105).

Appen-Etz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum südwestlichen Siedlungsrand der Kreisstadt Pinneberg, der in wenigen Autominuten zu erreichen ist.

Dort hat sich im jüngeren Neubaugebiet Rosenfeld eine Gemengelage aus Wohnnutzungen und Einzelhandel mit SB-Märkten, Bäckerei, Bankfiliale und Tankstelle nördlich des Kreisels für die Nahversorgung etabliert.

Die Infrastruktur ist für Gewerbetreibende ebenfalls sehr gut, denn die Autobahnanschlussstelle Pinneberg-Süd zur A23 mit Verbindungen Richtung Heide/Hamburg ist ca. 5 km entfernt. Ebenso kurz wird der Weg zur Anschlussstelle Pinneberg-Nord nach Fertigstellung der Westumgehung über den Westring.

Über die LSE (L103) gelangt man durch Schenefeld in die Hamburger Elbvororte und in die Innenstadt, diese ist in gut 30 Autominuten erreicht.